堺市東区にお住いのA様邸。

台風や大雨が続き、「天井に雨漏りの跡があるのでみてほしい」とお問い合わせをいただきました。

現場調査にお伺いすると、天井に雨漏り被害を確認する事ができ、大きな原因は屋上バルコニーの防水機能の低下からくるものと判明。

まずは、天井部分の解体・補修工事を行う事となりました。

工事前に、家財が汚れないよう 丁寧に養生を行います。

雨漏りがある箇所に 点検口を作っていきます。

点検口…天井や床下などの配線や配管などを見る為の入口。経年変化による漏水事故などの防止や建物の傷み具合を 天井や壁をなるべく壊さず、定期的に点検する事ができます。

ノコギリを使い、天井をくり抜いていきます。

天井がくり抜かれました。中を覗いて、詳しく点検開始。

雨漏り被害により腐食が進んでいました。

コストを抑える為、最低限 腐食部分のみ解体工事を施します。

解体部分の補修工事を施します。

点検口を設置しました。

もう一箇所、別の点検口を作り、雨漏り被害が広がっていないか 確認をします。

こちら側に 雨漏り被害はなく、お客様にもご安心いただけました。

次に、壁からの雨漏り原因となりそうな部分を 全てコーキングし、原因となる部分を一つ一つ 潰していきます。

天井部分の解体・補修工事が完了‼️

屋上バルコニー防水工事へと続きます。